يتساءل الكثير من المستثمرين، أيهما أفضل: الاستثمار في الذهب، أم العملات والشهادات، العقارات؟
وللإجابة على هذا السؤال لا بد أولا من ذكر أن في ظل الأحداث الاقتصادية الأخيرة أصبح الحديث عن الاستثمار وكيفية البحث عن مصادر للدخل الثابت المضمون أحد أهم النقاشات المطروحة في مصر
لا تقتصر فقط فكرة البحث عن مجال للاستثمار تحقيق الأرباح الكبيرة لكن الأهم هو تحقيق استقرار وثبات مالي من خلال هذا الاستثمار
حيث تعرضت مؤخرا جميع المجالات لقفزات مفاجئة وغير طبيعية في الأسعار
فمن ناحية يستمر سعر الدولار في الارتفاع مقابل الجنيه المصري وعليه يشهد الذهب تصاعدا مستمرا في أسعاره وكذلك لم يستثن مجال العقارات من حركة الزيادة في الأسعار نتيجة ازدياد سعر مواد البناء، وبالتبعية تأثرت حياة المواطن اليومية نتيجة لارتفاع أسعار السلع بشكل ملحوظ جدا. ونظرا لكل هذه الأحداث المتسارعة أصبح لا مفر لكل شخص من التفكير في طرق للحفاظ على رأس المال الخاص به أو البحث عن طرق لتحقيق مكسب عن طريق استثمار أي مبلغ يمكن أن تمتلكه
ما هو أفضل استثمارا للمال في مصر 2023؟
تتعدد المجالات التي يمكن الدخول فيها للاستثمار ويتصف كل مجال بمجموعة من الخصائص وتختلف العيوب والمميزات التي يقدمها كل استثمار ، يمكنك الاختيار بين الأنشطة التالية
الاستثمار في الذهب
أصبحت كلمة “أسعار الذهب اليوم” تتصدر أعلى نسبة بحث على شبكات الإنترنت في مصر على مدار الثلاثة أشهر الأخيرة ويأتي هذا كنتيجة طبيعية لما يشهده سوق الذهب من ازدياد غير مسبوق في أسعار الذهب كل ساعة ويأتي ارتفاع سعر الذهب إنعكاس مباشر لحالة التضخم التي يشهدها الاقتصاد ونتيجة لهذا الارتفاع في أسعار الذهب ازداد الطلب على الشراء مما أدى إلى قلة المعروض في السوق
ولكن الذهب لا يعتبر الطريقة المثلى للاستثمار وذلك لأنه يمكنك الحصول على أرباح فورية من الذهب لكن الاستثمار الصحيح يتطلب مرور بعض الوقت لمدة لا تقل عن سنة حتى تستطيع أن تشعر بتحقيق ربح ملحوظ.
، لا يمكنك استغلال الذهب في الحصول على دخل سلبي من خلاله فهو أصل لا يمكن أن تقوم بتأجيره أو استغلاله في أي مشروع
يمكن أن يحدث هبوط مفاجئ في أسعار الذهب وفقا لحركة السوق مما قد يجعلك تتراجع عن البيع في بعض الأوقات
الاستثمار في الودائع البنكية والشهادات
يعتبر الاستثمار في الشهادات والودائع البنيكية هو أكثر الاختيارات الآمنة التي يمكنك أن تلجأ لها لأن أموالك تكون مضمونة ولا يمكنك أن تخسرها في أي وقت وتكون نسبة الفائدة ثابتة تختلف المدد الزمنية فتبدأ من سنة وتصل حتى خمس سنوات وتختلف نسبة الفائدة وفقا لكل بنك. من ضمن عيوب الودائع والشهادات البنيكية أنها تلزمك بترك أموالك عدم التصرف فيها لمدة معينة حتى تستطيع الحصول على نسبة الفائدة كاملة وكذلك لا يمكنها أن تحقق لك أرباح كبيرة. فهي تمثل فقط طريقة آنة لاستغلال أي مبلغ تمتلكه ولا تحتاج إلى التصرف فيه في فترة معينة.
الاستثمار في العملات (وتحديدا الدولار)
فعلى الرغم من أنه أقوى عملة في العالم، إلا أنه يبقى مجرد ورق، فأنه يعد جيدا للادخار، ولكن عند مقارنته مع الذهب أو العقار، فلا يجب اختيار الدولار، لأنه يبقى مجرد عملة قد تتعرض لتراجعات كبيرة.
الاستثمار في المشروعات التجارية
المشروعات التجارية هي واحدة من أنجح طرق الاستثمار وتحقيق الدخل طوال الوقت وخصوصا في الأزمات. عليك أولا التفكير في إيجاد فكرة مشروع ناجحة في السوق لتضمن لك عائد ربحي. تقدم لك المشاريع التجارية حرية كبيرة في اختيار المجال الذي تستطيع أن تبرع فيه ولكنه أيضا يأتي مع مجموعة من التحديات أولها هي المنافسة مع المشاريع الأخرى وكيف يمكنك أن تتميز عن غيرك. أيضا إدارة المشروع ستتطلب الكثير من الوقت والمجهود ورأس المال وستحتاج إلى فترة من الزمن حتى تحصل على أرباح ثابتة
الاستثمار في العقارات
ربما ظل الاستثمار في العقارات بعيد عن تفكير الكثير من الناس لفترات طويلة. لكن في السنوات الأخيرة أخذ سوق العقارات في إثبات قدرته على أن يكون مجال مربح وثابت لكل من يرغب في استثمار أمواله. وترجع قوة سوق العقارات في مصر إلى قوة الطلب على السلعة العقارية في مصر نتيجة لوجود ملايين من الناس سنويا تبحث عن شقق للسكن. بالإضافة إلى ذلك فإن توجه الحكومة المصرية في العقد الأخير يركز بقوة على التوسع العمراني وهذا ما نراه من خلال افتتاح كل مشاريع المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة في الساحل والمنصورة الجديدة وغيرها.
كما أن السوق العقارية الفترة المقبلة ستشهد رواجا في السوق العقارية لأن الكثير من المواطنين سيفضلون الاتجاه للعقار كملاذ آمن ومخزن للقيمة بديلا عن الودائع البنكية
أهم الاسباب التي تجعل الاستثمار في العقارات اهم الخيار الافضل في الاستثمار الأن وفي المستقبل
- يمكن الاستثمار في العقارات أن يحقق لك دخل اضافي وأرباح دائمة إذا قمت بتأجير عقارك
- حجم الاستثمار في العقارات كبير ودائما في تزايد مستمر كما ان الاسعار في سوق العقارات اذا لم تزيد لن تقل
- الطلب على العقارات لا يتوقف مما يجعل السوق في حالة حركة دائمة ويضمن لك أموالك كما ان يمكنك استغلال العقار دائما سواء أن تقوم باستخدامه شخصيا أو من خلال إقامة مشروع به
- سعر العقارات غير متقلب بعكس الذهب
- تتنوع العقارات ما بين سكنية وتجارية وإدارية ويقدم كل نوع منها مجموعة من المميزات التي يمكنها أن تدعم استثمارك
