لو بتشتري في الساحل في معلومات تهمك لازم تعرفها الاول

بيتميز الساحل الشمالي، بشواطئه الرملية البيضاء ومياهه الزرقاء الصافية، يعتبر من أبرز الوجهات السياحية والعقارية في مصر
ولكن شراء عقار هناك بيتطلب معرفة بالمنطقة، بالمطورين، وبالمواصفات اللي تضمن لك استثمار ناجح في الساحل الشمالي

في المقال ده هنقولك اهم المعلومات عن الساحل الشمالي – Info about north coast

تقسيم مناطق الساحل الشمالي

الساحل الشمالي يمتد على طول الساحل المصري من الكيلو 21 بعد مدينة الإسكندرية وحتى مرسى مطروح. ويمكن تقسيم الساحل الشمالي إلى ثلاثة أجزاء رئيسية

الساحل الشمالي الشرقي – و المعروف حاليا بالساحل الطيب

الموقع: يمتد من الكيلو 21 حتى الكيلو 103
المناطق البارزة: وايت ساند ، قرى مارينا الاولي ، قرية المنتزة
الميزات: قربه من مدينة الإسكندرية ومطار برج العرب، ويعد الأقرب إلى القاهرة مما يجعله وجهة مفضلة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع

الساحل الشمالي الأوسط او مدينة العلمين الجديدة و سيدي عبد الرحمن – New alamin & Sidi abdelrahman

الموقع: يمتد من الكيلو 103 حتى الكيلو 156
المناطق البارزة: مراسي، أمواج، شماسي
الميزات: يتميز بمشروعات عقارية ضخمة وتطور مستمر. يعتبر هذا الجزء من الساحل هو الأكثر شهرة وازدحامًا نظرًا لتنوع الخدمات والمنتجعات الفاخرة

الساحل الشمالي الغربي منطقة رأس الحكمة و الضبعة

الموقع: يمتد من الكيلو 156 حتى مرسى مطروح
المناطق البارزة: سي فيو ، كالي كوست ، سيلفر ساند ، الماظة باى
الميزات: هذه المنطقة تشهد نموًا سريعًا مع تركيز خاص على مدينة العلمين الجديدة التي أصبحت رمزًا للتطور العمراني في مصر

ازدهار الساحل الشمالي في الآونة الاخيرة و اقامة مدينة العلمين الجديدة هي واحدة من أكبر المشاريع العمرانية في مصر وأفريقيا
تمثل العلمين الجديدة تحولاً كبيراً في الساحل الشمالي من وجهة موسمية إلى مدينة متكاملة على مدار العام

و من ثم مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة بالتعاون المصرى الاماراتي لجعل المنطقة وجهة سياحية جديدة و مبهرة لجذب السياحة و الاستثمار من جميع انحاء العالم

يضم الساحل الشمالي المصرى الآن شبكة طرق متقدمة، مدارس، مستشفيات، جامعات، ومراكز تجارية ضخمة

و يشمل مجموعة من المشروعات السكنية الفاخرة و الانشطة الترفيهية و النوادي الشاطئية، المارينا، ومشروعات ترفيهية تضاهي مثيلاتها في أكبر المدن العالمية

أهم 5 نقاط يجب التركيز عليها عند شراء عقار في الساحل الشمالي

الموقع: اختر منطقة تناسب احتياجاتك. إذا كنت تفضل الهدوء والابتعاد عن الزحام، الساحل الشمالي الغربي يعد خيارًا ممتازًا. أما إذا كنت تبحث عن حياة أكثر حيوية وقرب من القاهرة، الساحل الشمالي الشرقي سيكون الأنسب

المطور العقاري: تحقق من سمعة المطور العقاري وسجله في تسليم المشروعات في الوقت المحدد وبالمواصفات المتفق عليها

الخدمات والمرافق: تأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل المياه، الكهرباء، الصرف الصحي، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية مثل النوادي الشاطئية والمطاعم

المناخ والتوقيت: بخلاف ما كان في السابق، أصبحت الأسعار في الساحل الشمالي مستقرة على مدار العام، فلا تنتظر انخفاض الأسعار في الشتاء كما كان يحدث سابقاً

خطة الدفع: اختر خطة دفع تناسب ميزانيتك. العديد من المطورين يقدمون خطط تقسيط مريحة تصل إلى عدة سنوات

شراء عقار في الساحل الشمالي يمكن أن يكون تجربة رائعة واستثمارًا ممتازًا إذا كنت على دراية بكل التفاصيل المهمة. سواء كنت تبحث عن مكان للاسترخاء في عطلات نهاية الأسبوع أو استثمار عقاري يضمن لك عائدًا جيدًا، الساحل الشمالي يوفر لك كل ما تحتاجه